![Почему важно знать границы своего земельного участка. Почему важно знать границы своего земельного участка.](/netcat_files/generated/103/156/760x570/138/8ef1b78ef551488a260b0753c523292c.jpg?crop=0%3A0%3A0%3A0&hash=0a92234ffc867e0d6bb1cdf20504ce74&resize_mode=0&wm_m=0)
Определить границы своего земельного участка важно, если:
- Вы с соседом не можете договориться, где должна проходить граница между вашими земельными участками.
- Вы хотите ясно представлять границы своего надела.
- Вам нужно разделить один участок на несколько или объединить несколько в один.
- Вы хотите, чтобы информация о земельном участке отражалась на информационном ресурсе Росреестра «Публичная кадастровая карта».
- Нужно получить разрешение на строительство.
- Фактически используемая площадь земельного участка не соответствует площади, содержащейся в ЕГРН, и вы хотите легально оформить самовольно занятую территорию. Закон разрешает присоединить во время межевания до 10% от площади участка, если на эту часть никто не претендует
- Вы хотите продать земельный участок. Межевание повышает ликвидность объекта недвижимости.
- Вы хотите избежать утраты недвижимости в результате вовлечения земельного участка в оборот в границах смежного земельного участка либо строительства линейных объектов.
Для определения границ земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Найти кадастрового инженера теперь можно на Госуслугах. В качестве исполнителей вам будут предложены только действующие специалисты.
Если вы самостоятельно выбираете кадастрового инженера, то проверить сведения о наличии действующего квалификационного аттестата и информацию о результатах профессиональной деятельности выбранного вами специалиста можно в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru (раздел «Услуги и сервисы», подраздел «Сервисы» и далее «Государственный реестр кадастровых инженеров»).